📍 Av. Adil Bentes, nº 136 — Praia das Areias Brancas | Rosário do Sul/RS

Imagine investir em um empreendimento localizado às margens de um dos principais destinos turísticos de Rosário do Sul, em uma região que reúne lazer, gastronomia, eventos e intensa movimentação durante a temporada de verão.

A Praia das Areias Brancas, banhada pelo Rio Santa Maria e com aproximadamente 3 km de extensão, é reconhecida como importante destino turístico do município e possui infraestrutura voltada ao lazer e à recepção de visitantes.

🏢 O IMÓVEL

• 402 m² de área construída
• Espaço com capacidade para aproximadamente 180 pessoas
• Estrutura completa para funcionamento de restaurante
• Banheiros adaptados para acessibilidade
• Banheiros exclusivos para funcionários
• Excelente potencial para gastronomia, eventos e entretenimento
• Documentação regularizada

O imóvel oferece uma estrutura pronta para receber uma operação de alto padrão, reduzindo a necessidade de implantação de uma nova estrutura física.

📈 POTENCIAL DA LOCALIZAÇÃO

A Praia das Areias Brancas vem sendo utilizada como palco de eventos culturais, esportivos, gastronômicos e turísticos, ampliando sua capacidade de atração de público de Rosário do Sul e de municípios da região. Em 2026, por exemplo, a FENAFACA levou milhares de pessoas ao balneário, reunindo gastronomia, empreendedorismo, cultura e entretenimento.

Para um investidor, o imóvel apresenta possibilidades que vão além de um restaurante tradicional: gastronomia, eventos, confraternizações, turismo, entretenimento e experiências à beira do Rio Santa Maria.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.000.000,00

Equipamentos e mobiliário do restaurante serão negociados separadamente.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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